WZ sınıfı 68.32’ye göre seçim öngörülmüştür. Bu, ağırlıklı faaliyeti yönetim olan işletmeleri verir. Ağırlıklı olarak aracılık yapıp ek olarak yönetim de yapan bürolar 68.31 altında yer alır ve bu durumda listede bulunmaz.
L 68
Bina ve kat mülkiyeti (WEG) yönetimleri, emlakçılar, konut şirketleri ve kendi gayrimenkullerini kiraya verenler – çok sayıda binanın karar vericilerine ulaşmak isteyen zanaat ve hizmet işletmeleri, sayaç okuma hizmeti sağlayıcıları, yazılım sağlayıcıları ve enerji tedarikçileri için.
201.508 işletme (Almanya) – kaynak: Destatis, İşletme Sicili (Unternehmensregister), GENESIS tablosu 52111-0010 (Referans yılı 2024, tablo tarihi 21 Eylül 2026). L kısmı Gayrimenkul faaliyetleri (68. bölüm). Dışa aktarımınızın kapsamını, iletişim bilgisi oranını ve fiyatını talep üzerine bildiririz.
68. bölüm “Gayrimenkul faaliyetleri” birbirinden çok farklı üç gruptan oluşur. Taleplerin çoğu için yalnızca üçüncüsü önemlidir: başkaları adına gayrimenkul aracılığı yapan veya gayrimenkul yöneten işletmeler.
68.2 grubu satış açısından en zor olanıdır. Konut şirketlerinin yanı sıra tek bir mülkü elinde tutan, ne ofisi ne de personeli olan varlık şirketlerini de içerir.
| WZ 2008 | Resmî tanım | Seçim için |
|---|---|---|
| 68.1 | Kendine ait arazi, bina ve konutların alım satımı | Kendi mülkleriyle ticaret; müteahhitler (Bauträger) ise inşaat sektöründe 41.1 altında yer alır |
| 68.2 | Kendine ait veya kiralanan arazi, bina ve konutların kiraya verilmesi | Konut şirketleri, ama aynı zamanda mülk ve varlık şirketleri |
| 68.31 | Üçüncü kişiler adına arazi, bina ve konut aracılığı | Emlakçılar |
| 68.32 | Üçüncü kişiler adına arazi, bina ve konut yönetimi | Bina, kira ve kat mülkiyeti (WEG) yönetimleri |
Emlakçılar ve yöneticiler resmî bir izne ihtiyaç duyar. Ancak sigorta aracılarından farklı olarak bu izin merkezi bir dizinde sorgulanamaz.
Bu 15 sütun öngörülmüştür.
Kat malikleri toplulukları (WEG) Ticaret Sicili’nde yer almaz ve kendi iş adresleri yoktur. “WEG adresleri” arayanlar onlara yönetim şirketi üzerinden ulaşır. Bu nedenle 68.32 sınıfından bir liste, az sayıda muhatapla çok sayıda binaya ulaşmanın pratik yoludur.
Emlakçı ve yönetici çoğu zaman aynı işletmedir. İstatistikte ağırlıklı faaliyet esas alınır: Ağırlıklı olarak aracılık yapan ve yan iş olarak otuz birim yöneten bir büro 68.31 altında yer alır. Gerekirse her iki sınıfı birlikte talep edin ve mükerrer kayıtları ayıklayın.
Bir yönetim şirketinin kaç birimi yönettiği hiçbir kamuya açık kaynakta yer almaz. Satış için en önemli bu bilgi ancak görüşmede netleştirilebilir.
Isıtma gideri paylaştırması yapan bir sayaç okuma hizmeti sağlayıcısıyız ve Hessen ile Renanya-Palatina’da telefon numarası ve web sitesi olan bina yönetimi şirketlerini (68.32) arıyoruz. 68.2 grubundaki salt varlık ve mülk şirketleri listede yer almamalı. Lütfen kapsamı ve fiyatı bildirin.
Kullanım
Asansör bakımı, bina temizliği, kış hizmetleri: kendi hizmet bölgenizdeki yönetim şirketlerine posta yoluyla ulaşın.
Bir bölgedeki yönetim şirketleriyle telefonla randevu ayarlama.
Eyalete göre pazar büyüklüğünü tahmin etme ve satış bölgelerini belirleme.
Çok sayıda binayı kapsayan çerçeve sözleşmeler için muhatap bulma.
Sorular
WZ sınıfı 68.32’ye göre seçim öngörülmüştür. Bu, ağırlıklı faaliyeti yönetim olan işletmeleri verir. Ağırlıklı olarak aracılık yapıp ek olarak yönetim de yapan bürolar 68.31 altında yer alır ve bu durumda listede bulunmaz.
Hayır. Bireysel ev sahipleri listenin anlamında işletme değildir. Veri setinin kaynaklarında yer aldıkları ölçüde ticari kiraya verenler ve 68.2 grubundaki konut şirketleri dahildir.
Esnaf Kanunu, § 34c faaliyetleri için kamuya açık bir sicil öngörmez. İzin yetkili makamdan sorulabilir; ancak bundan federal düzeyde bir liste oluşmaz.
Destatis, İşletme Sicili (Unternehmensregister), GENESIS tablosu 52111-0010 (Referans yılı 2024, tablo tarihi 21 Eylül 2026) verilerine göre 201.508 işletme (Almanya). L kısmı Gayrimenkul faaliyetleri (68. bölüm). Bu, resmî istatistikten alınmış bir rakamdır; veri setimizin büyüklüğü değildir.
Format, kaynaklar, fiyat ve reklam hukuku (§ 7 UWG): Tüm sektörlere ilişkin sorular.